1.Bespaar op makelaarskosten
Bij het kopen van een huis komen makelaarskosten. In Nederland bedragen de makelaarskosten gemiddeld 1 tot 1,5% van de aankoopsom, met een maximum van 2%. Dit kan oplopen tot duizenden euro’s. Door een huis te kopen zonder makelaar, bespaar je dus een groot bedrag.
2. Direct contact met de verkoper
Bij de verkoop met makelaar verloopt de communicatie via de makelaar. Zonder makelaar heb je direct contact met de verkoper.Je kunt de verkoper direct vragen stellen over de woning en je kunt je bod beter onderbouwen.
3. Sneller tot een deal komen
Doordat er minder schakels zijn, kan het koopproces sneller verlopen. Zonder makelaar is er geen overleg tussen twee makelaars nodig en hoef je niet te wachten op de beschikbaarheid van de makelaar. Dit is een bijkomend voordeel in een oververhitte markt waarin snelheid erg belangrijk is.
4.Meer flexibiliteit
Een makelaar heeft vaste werktijden, wat het lastig kan maken om bezichtigingen in te plannen. Zonder makelaar ben je flexibeler en kun je zelf bepalen wanneer je bezichtigingen wilt doen. Dit is handig als je een drukke baan hebt of als je op zoek bent naar een huis in een andere stad.
5. Persoonlijke aanpak
Door zelf een huis te kopen, kun je eigen onderzoek doen en je eigen bod uitbrengen. Hierdoor koop je een huis dat perfect bij je past en waar je geen concessies voor hoeft te doen. Je kunt je eigen wensen en eisen kenbaar maken aan de verkoper en je kunt je bod afstemmen op jouw budget.
De nadelen
Naast veel voordelen zijn er ook nadelen aan het kopen van een huis zonder makelaar. Je moet zelf alle stappen in het proces doorlopen, wat veel tijd en energie kan kosten. Je hebt ook minder juridische kennis dan een makelaar, waardoor je meer risico loopt.
Het kopen van een huis zonder makelaar is een fijne optie om de eigen regie in handen te houden en of op een andere manier een huis te kopen. Via de House’up app ontdek je hoe geliefd jouw eigen woning is, laat je woning eigenaren weten dat je interesse hebt in hun huis. Kom met elkaar in contact door je geliefde woning een like te geven of een chat te openen.
Net zo anoniem
of open als je
zelf wilt
Word onderdeel van de ‘talk of the town’ en blijf de huizenmarkt
een stapje voor.
